Николай Иванович, сколько человек состоит в очереди на получение социального жилья в Мирном и какова динамика ее движения?

На сегодняшний день в очереди на получение социального жилья в нашем городе состоит 436 семей. На 1 января 2008 года эта цифра составляла 576 семей. Как видите, мы не стоим на месте. Так за 10 месяцев 2010 года было предоставлено 40 квартир. И это не предел. Главой администрации Смирновым О.Л. принято решение о максимально возможном освобождении квартир, которые ранее были предоставлены по договорам краткосрочного найма и аренды с целью их дальнейшей передачи на социальную очередь и на гарнизонную жилищную комиссию, для распределения среди военнослужащих.

Вот уже несколько месяцев в городе идет кампания по освобождению жилого фонда, незаконно занимаемого квартиросъемщиками, получившими жилье за пределами ЗАТО Мирный. Если взять сегодняшний день, много ли таких осталось в городе?

К сожалению, довольно много - 125 человек. Это граждане, которые получили жилье как по линии Министерства обороны (81 семья), так и по программе переселению из ЗАТО по линии администрации (44 семьи). С ними постоянно ведется работа. По большинству из данной категории граждан имеются соответствующие судебные решения. Но, к большому сожалению, даже когда на основании решения суда службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство, наши "законопослушные граждане" не спешат сдавать квартиры. Решив свою жилищную проблему, они не интересуются проблемами других горожан, вынужденных годами ждать своей очереди и ютиться в однокомнатных квартирах по 5 - 7 человек.

По-прежнему достаточно острой остается проблема сдачи квартир гражданами, получившими жилье в Ярославле. Неоднократно комитет по управлению муниципальной собственностью информировал жителей города о том объеме работы, который был проделан, чтобы преодолеть трудности, связанные с оформлением квартир в ярославском доме. Все время, пока администрация Мирного искала пути выполнения обязательств перед "ярославцами", никого из квартир в Мирном не выселяли. Теперь же все проблемы остались позади. Все, кто изъявил желание переселиться в этот город, должны были освободить занимаемую в г. Мирном жилплощадь в первой половине этого года. На сегодняшний день из 116 обладателей квартир в Ярославле - 44 семьи до сих пор незаконно удерживают жилье, тем самым усугубляя положение тех, кто ждет квартир много лет. Доводы, которые граждане приводят в своё оправдание, удивляют своей несерьезностью, а порой и откровенным цинизмом: "незаменимый сотрудник", "не успел собрать денег на новую мебель", и т.д. Неоднократно на приемах по личным вопросам главами города и администрации Сергеевым Ю.Б. и Смирновым О.Л. таким гражданам разъяснялось, что никто их из Мирного не выгоняет, но необходимо сдать занимаемые квартиры и в дальнейшем свой жилищный вопрос решать самостоятельно.

Давайте немного заглянем в будущее. К концу года в п. Тельмана Ленинградской области будет сдаваться дом, квартиры в котором по программе отселения получат порядка 90 семей. С ними тоже будут такие же проблемы по выселению?

Процесс строительства находится в завершающей стадии. Готовность дома свыше 90%. Планируется, что к середине декабря работы полностью завершатся. По заверению руководства строительной организации последний пакет документов по выполненному объему работ поступит в администрацию в начале декабря, после чего будет произведён окончательный расчёт со стоителями и начнется этап подписания актов приемки квартир их счастливыми обладателями, за чем последует сама процедура оформления квартир в собственность.

Учитывая горький опыт работы по Ярославлю, требования к гражданам, переселяющимся в п. Тельмана, ужесточены. Совместно с юридической службой администрации разработан новый проект договора уступки права требования. Этот документ согласован с руководством регистрационной палаты Тосненского района Ленинградской области. С момента подписания акта о приеме квартиры гражданам будет дано три месяца на оформление права собственности. Этот срок дает возможность устранить строителям недостатки, которые будущие жильцы укажут при подписании акта. Обозначенного времени также должно хватить для оформления квартиры в собственность и сдачи жилья в Мирном. По истечению указанного времени и при не выполнении условий договора для начала предусмотрены штрафные санкции. Каждый день просрочки выполнения своих обязательств обойдется в 100 рублей. Возможно, для кого-то, это небольшие деньги. И всё же они не всем придутся "по карману". Дальнейшее уклонение от выполнения условий договора повлечет за собой его расторжение со стороны администрации и перераспределение квартиры следующему очереднику. Квартиры в собственность возможно будет оформить только после того, как в Тосненское ГУФРС будет предоставлена справка о сдаче жилья в Мирном.

Многим такие жесткие условия не понравятся, но для нас это вынужденная мера. По истечении трех месяцев занимаемое в Мирном жилье должно быть установленным порядком сдано в жилищный отдел Комитета по управлению муниципальной собственностью .

Томительное ожидание проявления сознательности и понимания со стороны граждан ни к чему хорошему не приводит.

Были ли прецеденты отказа от уже распределенного жилья? Какие права остаются у очередника в случае отказа по каким-либо причинам?

Жизнь вносит свои коррективы в судьбы людей, и конечно такие ситуации возможны. В случае отказа, необходимо написать заявление на имя главы администрации и на очередной комиссии по переселению квартиру перераспределят следующему очереднику. Так называемый "отказник" остается в списках на переселение под своим номером.

По прогнозам специалистов финансово-экономического управления, бюджет 2011 года будет дефицитным. Вы сегодня можете сказать, какая цифра заложена на будущий год на программу отселения и как эта сумма будет расходоваться?

По предварительным данным, на программу переселения из ЗАТО запланировано порядка 52 млн. рублей. Из них 5 млн. рублей, предложено выделить жилищному отделу Комитета на выплату компенсации за передаваемое в администрацию Мирного жилье находящееся в собственности у граждан.. Остальные средства будут направлены МУ "Архитектуры, строительства и ЖКХ" для участия в долевом строительстве.

Летом проведен опрос около трехсот человек, состоящих в начале очереди, с целью уточнения пожеланий и предпочтений по выбору нового места жительства. Большинство опрошенных граждан высказали пожелания переселиться в города: Ярославль, Вологда, Белгород, Москва, Санкт-Петербург и области столиц.

Еще один вопрос по программе отселения. Двух-, трехкомнатные квартиры распределяются между очередниками 2003 года. Зато однокомнатных ждут аж с 1995-го. Как планируется решать данную проблему и планируется ли вообще? Ведь эпоха малогабаритных "хрущевок" давно закончилась. Сегодня на рынке жилья предпочтение отдается более комфортному варианту, достигаемому, в большинстве случаев, увеличением квадратуры площади.

Это достаточно серьёзная проблема. Непросто найти дома, где строятся однокомнатные квартиры с соответствующими площадями. Главой администрации Смирновым О.Л. принято решение в 2011 году отдать приоритет приобретению именно такого жилья.

Вернемся в Мирный. В будущем году планируется сдача 2-х 110-квартирных домов на ул. Циргвавы. Жильё в этих домах заявлено как социальное. На каких условиях и кому будут распределяться квартиры?.

Мы не меньше, чем жители города, стоящие в социальной очереди, ждем сдачи домов. Федеральная целевая программа вновь заработала и строительство объектов возобновлено. Уже начаты внутренние отделочные работы по первому дому. Жилье в нем после окончания работ, которое намечено на 2011 год, получат граждане, состоящие в очереди на социальное жилье. Сдача этих домов, освобождение квартир теми, кто реализовал свое право на получение жилья за пределами ЗАТО Мирный, положительно повлияют на решение вопроса предоставления социального жилья в нашем городе.

Что Вы хотели бы сказать нашим горожанам в заключение? .

Уважаемые граждане, получившие жильё за пределами нашего любимого города! Давайте выполнять свои обязательства, уважать себя и отвечать за свои обещания! Убедительно прошу - освободите незаконно занимаемые квартиры добровольно. Для тех, кто не помнит о своих обязательствах, напоминаю адреса жилых помещений давно уже подлежащих сдаче и по которым службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство. Это - Ломоносова, д. 13, кв. 37, Ленина, д. 65, кв. 22, Ломоносова, д. 12, кв. 74, Степанченко, д. 8, кв. 48, Советская, д. 8, кв. 86, Мира, д. 9, кв. 83, Ломоносова, д. 3, кв. 39, Гагарина, д. 6, кв. 41, Мира, д. 16, кв. 13, Циргвавы, д. 3, кв. 5.

Также хочу напомнить отдельным обладателям квартир в Ярославле, что мы с нетерпением ждем их в жилищном отделе для сдачи удерживаемого жилья в Мирном. Это граждане, проживающие по адресам: Дзержинского 10-87, Советская 15-74, Циргвавы 13-10, Циргвавы 3-5, Циргвавы 5-64, Ломоносова 14-74, Молодежный 9-10, Мира 1-32, Чайковского 10-11, Чайковского 2-25, Неделина 16-31, Гагарина 9-14, Ломоносова 14-65, Неделина 30-24, Ломоносова 20-48, Ленина 9-25, Школьный 10-21, Степанченко 5-101, Ленина 49-25, Ломоносова 8-8, Советская 12-144, Овчинникова 3-22, Неделина 24-43, Мира 3а-62, Ленина 9-45, Советская 12-61,Ленина 49-8, Советская 4-13, Ленина 49-11, Ленина 17-22, Ленина 9-48, Дзержинского 10-82, Мира 5-87, Циргвава 7-12.

Записала пресс-секретарь главы администрации
Татьяна Кабакова